2018-03-09 17:00:04
建設(shè)單位: 吉林和信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
編制單位:吉林省耀輝環(huán)保科技咨詢有限公司
2018年3月
建設(shè)單位: 吉林和信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
法人代表:黃明寶
編制單位:吉林省耀輝環(huán)??萍甲稍冇邢薰?/p>
法人代表:朱 輝
項目負責人:吳盼盼
目前中國的房地產(chǎn)行業(yè)已進入一個新的換代期。這是中國地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展進程中的必然階段,本項目在良好的發(fā)展狀態(tài)和發(fā)展趨勢下,抓住契機,以需求為導向,以調(diào)控為手段,全面合理地開發(fā)和利用長春凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的土地和城市空間,全力建設(shè)長春凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的地產(chǎn)經(jīng)濟,全面促進長春凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟、社會的可持續(xù)發(fā)展。吉林和信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬在長春凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)地塊新建和信天階建設(shè)項目,該項目建成后將標志著長春市服務(wù)業(yè)發(fā)展載體的建設(shè)進入了一個新的快速軌道,它將有效的提升長春市的綜合服務(wù)功能,并將為長春市構(gòu)建服務(wù)吉林省、輻射東北地區(qū)、面向東北亞區(qū)域的現(xiàn)代服務(wù)體系打下堅實的基礎(chǔ)。項目規(guī)劃占地面積83798m2,集高品質(zhì)住宅、五星級酒店、商業(yè)街鋪、5A級商務(wù)辦公為一體的大型城市核心商業(yè)綜合體,是體現(xiàn)長春新城市面貌的國際生活體驗區(qū),是滿足城市精英人群的全方位生活空間。
和信天階城市綜合體建設(shè)項目將帶動長春凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展進程,輔之以政府推動的交通等基礎(chǔ)設(shè)施的改善,項目后續(xù)運營將引入眾多新型產(chǎn)業(yè)的入駐、拉動整個區(qū)域的GDP,拉動區(qū)域就業(yè),將提升長春東南區(qū)域商圈的品質(zhì)。隨著和信天階建設(shè)項目的建設(shè)及使用,將帶動長春凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展進程,長春凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)區(qū)域?qū)⒊蔀殚L春市新的具有國際水準的東南部都市中央商業(yè)、商務(wù)區(qū)。
吉林和信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司根據(jù)國務(wù)院令第253號《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》中的有關(guān)規(guī)定,委托吉林東北煤炭工業(yè)環(huán)保研究有限公司承擔該項目的環(huán)境影響評價工作。于2014年3月完成《和信天階建設(shè)項目環(huán)境影響報告書》的編制,于同年4月18日長春市環(huán)境保護局凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局以長環(huán)凈建字[2014]7號文對該環(huán)境影響現(xiàn)狀評價報告書作出了批復。
受吉林和信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托,根據(jù)長春市環(huán)境保護局凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局的要求,和信天階建設(shè)項目(A地塊)竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測工作由吉林省耀輝環(huán)保科技咨詢有限公司承擔。吉林省耀輝環(huán)??萍甲稍冇邢薰驹诮ㄔO(shè)單位的積極配合下,于2018年1月24日進行了現(xiàn)場勘查,詳細收集了工程的有關(guān)資料,經(jīng)認真分析研究,確定了和信天階建設(shè)項目(A地塊)竣工環(huán)保驗收監(jiān)測的點位、因子、頻次和環(huán)境管理檢查的內(nèi)容后,編制了驗收監(jiān)測方案。于2018年1月24日、25日進行了現(xiàn)場監(jiān)測和環(huán)境管理檢查,根據(jù)現(xiàn)場監(jiān)測和環(huán)境管理檢查結(jié)果,根據(jù)國家環(huán)境保護部國環(huán)規(guī)環(huán)評[2017]4號關(guān)于發(fā)布《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收暫行辦法》的公告,并參考國家環(huán)境保護局環(huán)發(fā)38號《關(guān)于建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)施竣工驗收監(jiān)測管理有關(guān)問題的通知》附件中規(guī)定的《建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)施竣工驗收監(jiān)測技術(shù)要求(試行)》內(nèi)容,編制了本《驗收監(jiān)測報告》。
驗收工作的組織:
和信天階建設(shè)項目(A地塊)竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測工作程序見圖1-1


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1、十二屆人大常委會8次會議,《中華人民共和國環(huán)境保護法》,2015年1月;
2、中華人民共和國國務(wù)院 令第682號,《國務(wù)院關(guān)于修改〈建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例〉的決定》,2017年7月16日;
3、中華人民共和國國務(wù)院 國發(fā)[2013]37號,《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)大氣污染防治行動計劃的通知》,2013年9月10日;
4、國家環(huán)境保護總局 令第13號,《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收管理辦法》,2002年2月1日;
5、國家環(huán)境保護總局 環(huán)發(fā)[2000]38號,《關(guān)于建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)施竣工驗收監(jiān)測管理有關(guān)問題的通知》及附件《建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)施竣工驗收監(jiān)測技術(shù)要求(試行)》,2000年2月22日;(參考)
6、吉林省環(huán)境保護委員會 吉環(huán)委發(fā)[1996]1號,《吉林省建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)施竣工驗收管理試行辦法》,1996年1月30日;
7、吉林東北煤炭工業(yè)環(huán)保研究有限公司 《和信天階建設(shè)項目環(huán)境影響報告書》, 2014年3月;
8、長春市環(huán)境保護局凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局 長環(huán)凈建字[2014]7號 《關(guān)于吉林和信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和信天階建設(shè)項目環(huán)境影響報告書的批復》,2014年4月18日;
9、吉林省物價局吉林省財政廳 吉省價收字[1997]17號,《關(guān)于正式下發(fā)吉林省環(huán)境監(jiān)測項目收費標準的通知》,1997年5月22日;
10、環(huán)境保護部辦公廳 環(huán)辦環(huán)評函[2017]1529號, 關(guān)于公開征求《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收技術(shù)指南 污染影響類 (征求意見稿)》意見的通知,2017年9月29日;
11、國家環(huán)境保護部 國環(huán)規(guī)環(huán)評[2017]4號,關(guān)于發(fā)布《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收暫行辦法》的公告,2017年11月20日。
本項目位于長春凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)區(qū)域內(nèi),分A地塊和B地塊。本次驗收為項目A地塊,項目西側(cè)為丁三街(規(guī)劃),隔丁三街(規(guī)劃)為中海地產(chǎn)預留地;北側(cè)為規(guī)劃的丙五路,隔路約110m處為聯(lián)通信號塔及零散棚戶區(qū);東側(cè)為新城大街,隔新城大街約100 m處為居民區(qū),項目南側(cè)為本項目B地塊。項目所處地理位置見附件3。
吉林和信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司A地塊投資5億元。其中,環(huán)保投資95萬元,所占比例為0.19%。
本項目主要對位于長春凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)新城大街以西、丁三街以東、丙五路以南及丙六路以北83798m2地塊進行開發(fā)建設(shè)。本項目擬在該地塊新建一高品質(zhì)住宅、五星級酒店、商業(yè)街鋪、5A級商務(wù)辦公為一體的大型城市核心商業(yè)綜合體,A地塊總占地面積30967m2,總建筑面積111206.34m2。其中地上建筑面積85393.38m2,地下建筑面積25812.96m2。建設(shè)內(nèi)容見表3-1。

A區(qū):住宅部分由6棟、共22個單元的高層住宅(A1-A6)及5棟2-5層商業(yè)建筑(A7-A11)組成。A1、A2住宅1層為公建,用途為物業(yè)用房和社區(qū)用房。住宅層高2.9-3.0m,商業(yè)部分層高4.4m,物業(yè)用房和社區(qū)用房層高3.6m。住宅戶數(shù)769戶,住戶約2461人。
(1)給水
項目給水水源引自項目區(qū)西側(cè)規(guī)劃丁三街城市供水管網(wǎng)。裝設(shè)水表閥組后在區(qū)域內(nèi)形成環(huán)狀供水管網(wǎng)生活給水系統(tǒng):①三層及三層以下生活用水及其它用水利用市政給水管網(wǎng)的壓力直接供水。②為保證住宅生活供水的水質(zhì)及水壓,四層及四層以上采用自動變頻泵組進行供水,局部采用分戶減壓閥,使每個區(qū)域入戶管的水壓均不大于0.35MPa。③地下車庫內(nèi)設(shè)置鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)地下式蓄水池12個(300m3/個)。區(qū)域內(nèi)供水管網(wǎng)沿區(qū)內(nèi)道路環(huán)狀布置,同時在區(qū)內(nèi)沿主干路設(shè)60個地下式消火栓,以滿足消防要求。其用水定額及用水量見表3-2。

(2)排水
本項目采用雨、污分流制排水體制,雨水通過區(qū)內(nèi)雨水管網(wǎng)就近排入道路雨水管網(wǎng),最終排入伊通河;生活污水經(jīng)區(qū)內(nèi)污水管網(wǎng)收集后一起排入規(guī)劃的丁三街污水管線,進入長春東南水處理廠集中處理,經(jīng)處理達標后排入伊通河。
建設(shè)項目建成后污水排放情況見表3-3,項目給排水平衡見圖3-1。

給排水平衡圖見圖3-1。

本項目噪聲主要來源社會生活噪聲,均采取相應(yīng)的降噪減噪措施,安裝雙層中空隔聲窗進行降噪減噪;項目主要配套設(shè)備均設(shè)置在地下室獨立房間內(nèi);車輛在小區(qū)內(nèi)的行駛速度進行限制,要求進入小區(qū)的汽車禁鳴喇叭,設(shè)立明顯的禁鳴牌。
本項目產(chǎn)生的固體廢物主要為一般居民生活垃圾、商場生活垃圾等。產(chǎn)生總量約898.26t/a。生活垃圾由市政環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理,不外排,本項目產(chǎn)生的固體廢物做到日產(chǎn)日清,基本不會對周圍居民環(huán)境產(chǎn)生影響。
本項目無明顯風險源,故未制定環(huán)境風險應(yīng)急預案。
項目總投資5億元,環(huán)保投資為95萬元,占總投資的0.19%。工程環(huán)保投資及環(huán)保設(shè)施“三同時”落實情況見表4-1。

5、建設(shè)項目環(huán)評報告書(表)的主要結(jié)論與建議及審批部門審批決定
本項目位于長春凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi),項目開發(fā)面積為83798m2, A地塊總占地面積30967m2,總建筑面積為111206.34m2,其中地上建筑面積85393.38m2,地下建筑面積25812.96m2。擬在該地塊新建一集高品質(zhì)住宅、酒店、商業(yè)街鋪、商務(wù)辦公為一體的大型城市商業(yè)綜合體。項目總投資額為50000萬元,全部為企業(yè)自籌解決。
(1)地表水
由現(xiàn)狀評價可知,受納水體伊通河評價河段內(nèi)監(jiān)測因子COD、BOD5和NH3-N超標,其中1#斷面監(jiān)測因子的單項標準指數(shù)均小于1.0,未出現(xiàn)超標現(xiàn)象;4#-5#斷面中COD均超標,4#-5#斷面中BOD5超標,3#-4#斷面NH3-N超標,石油類未檢出,綜合以上表明伊通河水質(zhì)污染嚴重,由于河水流量小,排入的污染物量大,水體稀釋自凈降解能力低,水質(zhì)污染非常嚴重,水質(zhì)已不能夠滿足GB3838—2002《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》中的Ⅲ、Ⅴ類水體標準。
(2)環(huán)境空氣
由現(xiàn)狀評價可知,區(qū)域6個監(jiān)測點位PM10、SO2、NO2的日均濃度標準指數(shù)能夠滿足GB3095-2012《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》中二級標準要求,區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量較好。
(3)噪聲
由監(jiān)測結(jié)果可知,本項目所在區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量晝間、夜間均滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3096-2008)中1類區(qū)標準要求,區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量良好。
(1)施工期環(huán)境影響評價結(jié)論
本項目施工期由于施工揚塵、汽車尾氣、施工機械設(shè)備及施工廢水和施工垃圾等將對區(qū)域環(huán)境產(chǎn)生一定影響。尤其在天氣狀況不好的條件下,更容易對周圍環(huán)境造成影響。但經(jīng)采取相應(yīng)的緩解措施后,在特殊天氣條件下采取停止施工等相關(guān)措施,就不會對區(qū)域環(huán)境產(chǎn)生明顯影響。施工期環(huán)境影響隨施工期結(jié)束而消失。
(2)大氣污染源評價結(jié)論
為了保證大氣污染物的達標排放,針對各類大氣污染物進行必要的改善措施,從而保證達到《飲食行業(yè)油煙排放標準》GB18483-2001的排放標準和《大氣污染物綜合排放標準》(GB16297-1996)第二時段二級標準要求,因此建設(shè)項目的實施對周圍環(huán)境不會造成明顯影響。
(3)水污染源評價結(jié)論
商業(yè)建筑中餐飲廢水經(jīng)隔油池處理后與其它生活污水一并排入市政污水管網(wǎng),納入長春東南污水處理廠進行處理,達標后排入伊通河,對周圍環(huán)境影響不大。
(4)噪聲污染源評價結(jié)論
通過加強項目區(qū)內(nèi)的綠化,以利于噪聲的吸收衰減。對于個別高噪聲設(shè)備采取隔離方法,單獨放置于有噪音吸收設(shè)施的封閉式房間內(nèi),且均位于地下室,面向道路的臨街建筑采用隔聲窗等措施。評價區(qū)域內(nèi)A地塊聲環(huán)境是可達到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》(GB3096-2008)1類標準,B地塊聲環(huán)境是可達到《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》(GB22337-2008)1類標準要求。
(5)固體廢物污染源評價結(jié)論
建設(shè)項目固體廢棄物主要為住宅居民、物業(yè)管理人員及公建配套商服設(shè)施等產(chǎn)生的生活垃圾及餐廚房垃圾。區(qū)域內(nèi)配備固體廢物清掃、收集和管理隊伍,對固體廢物進行統(tǒng)一管理,保持商業(yè)區(qū)、居住區(qū)環(huán)境清潔,通過一系列有效的控制,項目產(chǎn)生的固體廢棄物對周圍環(huán)境產(chǎn)生的影響較小。
(6)外環(huán)境評價結(jié)論
綜合前面所述,外環(huán)境對本項目影響不大,其中交通噪聲將對本項目有一定的影響。但經(jīng)過分析可知,經(jīng)過大氣吸收、地面效應(yīng)和隔聲窗等降噪措施對噪聲的衰減,公路和人流產(chǎn)生的噪聲對項目環(huán)境影響已經(jīng)很小,且隨著高度的增加,對噪聲的衰減將更大,到達上層樓房的噪聲值將很小,可達到《聲環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3096-2008)中1類標準限值及《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》(GB22337-2008)1類標準要求。同時建議在臨近道路一側(cè)設(shè)立禁止鳴笛、減速帶等標志,降低噪聲對臨街一側(cè)建筑物的影響。
項目選址符合長春市總體規(guī)劃;符合長春凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)控制性詳細規(guī)劃;項目整體規(guī)劃布局也較為合理,在國家與地方產(chǎn)業(yè)政策政策相符性分析方面,項目不屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄(2011年本,2013年修訂版)》中限制類項目,項目選址合理。
本項目屬城市商業(yè)綜合體建設(shè)項目,建成后為集中供熱,項目本身無SO2、氮氧化物及煙塵排放。
本項目投入運行期正值“十二五”期間,入住人口基本為長春市當?shù)?/span>人口,且生活污水中COD排放總量已被納入到長春東南污水處理廠總量中,故COD、NH3-N不必分配給該項目總量控制指標,而由長春市環(huán)境保護局凈月環(huán)保分局對其進行統(tǒng)一管理;因此從宏觀上看,不改變長春市生活污染源總量。
和信天階項目的建設(shè)將帶動長春東南部區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展改造進程,輔之以政府推動的交通等基礎(chǔ)設(shè)施的改善。和信天階項目的建成將拉動整個區(qū)域的GDP,拉動區(qū)域就業(yè),提升長春東南部商圈的品質(zhì),成為一個位于長春市東南部中心城區(qū),具有多功能、國際化的高端現(xiàn)代化建筑綜合體,東南部區(qū)域?qū)⒊蔀殚L春市新的具有國際水準的中央商業(yè)、商務(wù)區(qū)。極大的提高了居民的生活質(zhì)量。
總調(diào)查人數(shù)的96.6%的公眾對項目的建設(shè)表示支持,3.4%的公眾表示無所謂。在公眾調(diào)查的過程中,建設(shè)項目應(yīng)對公眾的意識有充足的理解。公眾希望能加大治理力度,特別在項目建設(shè)過程中及投產(chǎn)運行后,應(yīng)切實重視環(huán)境保護工作,落實各項環(huán)保治理措施,加強環(huán)境管理,以減輕所產(chǎn)生的污染物對周圍環(huán)境的影響。
和信天階建設(shè)項目與《長春市城市總體規(guī)劃》(2011-2020)及《長春凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)控制性詳細規(guī)劃》相符,項目總平面布置比較合理,項目的建設(shè)有利于改善人的居住、辦公環(huán)境,實現(xiàn)社會、環(huán)境的協(xié)調(diào)與可持續(xù)發(fā)展。項目建成投入使用后,將在一定程度上緩解長春市居民住房的緊張,對長春東南部區(qū)域附近商業(yè)活動起到一定的促進作用。建設(shè)單位如能按本報告的污染治理措施進行各項污染治理,切實保證治理資金落實,嚴格執(zhí)行“三同時”規(guī)定,同時確保環(huán)保處理設(shè)施正常運行,使項目建成后對環(huán)境影響減少到最低限度,從環(huán)境保護角度分析,本項目的選址和建設(shè)是可行的。
長春市環(huán)境保護局凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局以長環(huán)凈建字[2017]7號《關(guān)于吉林和信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和信天階建設(shè)項目環(huán)境影響報告書的批復》,對環(huán)境影響現(xiàn)狀評價報告表提出如下審批意見:
一、項目位于凈月高新區(qū)丁三街以東,丙五路以南,新城大街以西,丙六路以北,規(guī)劃用地面積83798平方米,規(guī)劃建筑面積427632.66平方米,建設(shè)辦公、住宅及商業(yè)建筑。根據(jù)報告書的結(jié)論和長春市評估中心評估意見,同意實施和信天階建設(shè)項目。
二、項目在設(shè)計和建設(shè)過程中應(yīng)做好以下環(huán)境保護工作。
1. 冬季取暖須加入集中供熱管網(wǎng)。
2. 生活污水須經(jīng)處理滿足GB8978-1996《污水綜合排放標準》三級標準排入市政排水管網(wǎng),入東南污水處理廠處理。
3. 對泵房和換熱站等產(chǎn)噪源須采取相應(yīng)的降噪減噪措施,使廠界噪聲滿足GB12348-2008《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》1類標準。泵房等產(chǎn)噪用房應(yīng)設(shè)置在遠離人群工作、生活場所,禁止同周邊建筑有硬連接,并采取隔離措施,避免震動和噪聲傳導。
4. 固體廢物須集中收集,定期外運處理,避免造成二次污染。
5. 強化施工期環(huán)境管理,合理安排施工進度和施工方案;加強生態(tài)環(huán)境的保護,及時對破壞的生態(tài)環(huán)境進行補償和修復。
6. 商業(yè)建筑須明確經(jīng)營性質(zhì)、規(guī)模并配套相應(yīng)的專門煙道、獨立排水等污染防治設(shè)施。
7.地下車庫須合理設(shè)置通風換氣系統(tǒng),保證室內(nèi)空氣質(zhì)量,排氣口位置和朝向要以不影響周邊居民工作和生活為原則。
三、建設(shè)單位須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)土地、產(chǎn)業(yè)等相關(guān)法律法規(guī),合理利用資源。
四、建設(shè)單位須嚴格執(zhí)行環(huán)境污染防治配套設(shè)施與主體建筑同時設(shè)計、同時施工、同時交付使用的“三同時”制度。項目竣工后,須按規(guī)定程序經(jīng)我局驗收合格后方可正式投入使用。
廠界噪聲監(jiān)測評價標準執(zhí)行GB12348—2008《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》中的1類區(qū)標準,監(jiān)測評價標準限值見表6-1。

7、 驗收監(jiān)測內(nèi)容
通過對各類污染物達標排放及各類污染治理設(shè)施去除效率的監(jiān)測,來說明環(huán)境保護設(shè)施調(diào)試效果,具體監(jiān)測內(nèi)容如下:
噪聲監(jiān)測的點位、因子和頻次見表7-1。

8、質(zhì)量保證及質(zhì)量控制
噪聲監(jiān)測分析方法見表8-1。
表8-1噪聲監(jiān)測分析方法一覽表
監(jiān)測因子 | 測定方法 | 方法來源 | 儀器編號 | 使用儀器名稱 | 型號 |
Leq dB(A) | 工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準 | GB 12348-2008 | 00309816 | 多功能聲級計 | AWA6228+ |
本項目負責人及參加人員資質(zhì)情況詳見表8-2。

8.3監(jiān)測分析過程中的質(zhì)量保證和質(zhì)量控制
①及時了解記錄生產(chǎn)工況,保證驗收監(jiān)測過程中生產(chǎn)達到設(shè)計生產(chǎn)能力負荷75%以上,在低于75%時停止監(jiān)測。
②合理布設(shè)監(jiān)測點位,保證監(jiān)測點位布設(shè)科學性、代表性與可比性。
③驗收監(jiān)測時,盡量按國家污染物排放標準要求,采用列出標準測試方法,尚未列出測試方法的污染物,盡量選擇國家現(xiàn)行的標準測試方法。
④監(jiān)測人員經(jīng)過考核,并持有環(huán)境監(jiān)測上崗證,所有監(jiān)測儀器都經(jīng)計量部門檢定,并在有效期內(nèi)。
⑤廢氣測定前進行校正儀器,噪聲在測定前、后均對儀器進行校正。
⑥每批水樣測定同時做空白試驗,并帶有10%-20%的質(zhì)控樣和10%平行雙樣.廢氣和噪聲測定前需校正儀器。
⑦監(jiān)測數(shù)據(jù)嚴格執(zhí)行三級審核制度,經(jīng)過校準、校核,最后由授權(quán)簽字人審定。審定。
監(jiān)測期間,和信天階建設(shè)項目正常運行,滿足驗收監(jiān)測的工況要求。
廠界噪聲監(jiān)測結(jié)果見表9-1。
表9-1 廠界噪聲監(jiān)測結(jié)果一覽表

從表9-1中的監(jiān)測結(jié)果可以看出:廠界噪聲滿足GB12348—2008《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》中1類標準要求。
9.2.1.2污染物排放總量核算
本報告驗收范圍為噪聲、固體廢物,不涉及總量控制污染物核算。
1、吉林和信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司基本上落實了長春市環(huán)境保護局凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局長環(huán)凈建字[2017]7號《關(guān)于吉林和信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和信天階建設(shè)項目環(huán)境影響報告書的批復》的批復意見,執(zhí)行了國家建設(shè)項目環(huán)保管理規(guī)定。
2、該項目驗收監(jiān)測期間廠界噪聲4個監(jiān)測點位的晝間、夜間監(jiān)測值均符合GB 12348-2008《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》1類區(qū)標準要求。
3、項目產(chǎn)生的固體廢物主要為一般居民生活垃圾。生活垃圾由市政環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理;本項目產(chǎn)生的固體廢物做到日產(chǎn)日清,基本不會對周圍居民環(huán)境產(chǎn)生影響。產(chǎn)生總量約898.26t/a。
該項目基本上落實了環(huán)評批復要求,執(zhí)行了建設(shè)項目“三同時”環(huán)境管理制度,環(huán)境保護設(shè)施運行正常,固體廢物做到綜合利用,環(huán)境管理有一定成效。根據(jù)以上各項監(jiān)測指標的監(jiān)測和環(huán)境管理檢查結(jié)果評價,該項目基本符合建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收條件,建議驗收。
(1)加強綠化的維護,進一步提升小區(qū)景色質(zhì)量。
(2)生活垃圾妥善保管,及時清運,避免造成二次污染。
(3)確保底商餐飲油煙通過獨立煙道高空排放,不得隨意散排。
建設(shè)項目工程竣工環(huán)境保護“三同時”驗收登記表
填表單位(蓋章): 填表人(簽字): 項目經(jīng)辦人(簽字):
建設(shè)項目 | 項目名稱 | 和信天階建設(shè)項目 | 項目代碼 | 建設(shè)地點 | 吉林省長春市凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)新城大街以西、丁三街以東、丙五路以南及B地塊以北 | ||||||||||||||||
行業(yè)類別(分類管理名錄) | 房地產(chǎn) | 建設(shè)性質(zhì) | √新建 □已建(現(xiàn)狀評價) □技術(shù)改造 | ||||||||||||||||||
設(shè)計生產(chǎn)能力 | 實際生產(chǎn)能力 | 環(huán)評單位 | 吉林東北煤炭工業(yè)環(huán)保研究有限公司 | ||||||||||||||||||
環(huán)評文件審批機關(guān) | 長春市環(huán)境保護局凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局 | 審批文號 | 長環(huán)凈建字[2017]7號 | 環(huán)評文件類型 | 報告書 | ||||||||||||||||
開工日期 | 竣工日期 | 2018年1月 | 排污許可證申領(lǐng)時間 | ||||||||||||||||||
環(huán)保設(shè)施設(shè)計單位 | 吉林省中天建筑規(guī)劃設(shè)計研究有限公司 | 環(huán)保設(shè)施施工單位 | 吉林鼎泰工程建筑有限公司 長春吉源建筑有限公司 長春建改集團有限公司 | 本工程排污許可證編號 | |||||||||||||||||
驗收單位 | 吉林省耀輝環(huán)??萍甲稍冇邢薰?/span> | 環(huán)保設(shè)施監(jiān)測單位 | 吉林省耀輝環(huán)??萍甲稍冇邢薰?/span> | 驗收監(jiān)測時工況 | >75% | ||||||||||||||||
投資總概算(萬元) | 50000 | 環(huán)保投資總概算(萬元) | 95 | 所占比例(%) | 0.19 | ||||||||||||||||
實際總投資 | 50000 | 實際環(huán)保投資(萬元) | 95 | 所占比例(%) | 0.19 | ||||||||||||||||
廢水治理(萬元) | 11.6 | 廢氣治理(萬元) | 24 | 噪聲治理(萬元) | 21.1 | 固體廢物治理(萬元) | 11.6 | 綠化及生態(tài)(萬元) | 26.7 | 其他(萬元) | |||||||||||
新增廢水處理設(shè)施能力 | 新增廢氣處理設(shè)施能力 | 年平均工作時 | |||||||||||||||||||
運營單位 | 吉林和信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 運營單位社會統(tǒng)一信用代碼(或組織機構(gòu)代碼) | 91220000589489872E | 驗收時間 | 2018年1月 | ||||||||||||||||
污染 物排 放達 標與 總量 控制(工 業(yè)建 設(shè)項 目詳填) | 污染物 | 原有排 放量(1) | 本期工程實際排放濃度(2) | 本期工程允許排放濃度(3) | 本期工程產(chǎn)生量(4) | 本期工程自身削減量(5) | 本期工程實際排放量(6) | 本期工程核定排放總量(7) | 本期工程“以新帶老”削減量(8) | 全廠實際排放總量(9) | 全廠核定排放總量(10) | 區(qū)域平衡替代削減量(11) | 排放增減量(12) | ||||||||
廢水 | |||||||||||||||||||||
化學需氧量 | |||||||||||||||||||||
氨氮 | |||||||||||||||||||||
石油類 | |||||||||||||||||||||
廢氣 | |||||||||||||||||||||
二氧化硫 | |||||||||||||||||||||
煙塵 | |||||||||||||||||||||
工業(yè)粉塵 | |||||||||||||||||||||
氮氧化物 | |||||||||||||||||||||
工業(yè)固體廢物 | |||||||||||||||||||||
與項目有關(guān)的其他特征污染物 | SS | ||||||||||||||||||||
總磷 | |||||||||||||||||||||
注:1、排放增減量:(+)表示增加,(-)表示減少。2、(12)=(6)-(8)-(11),(9)= (4)-(5)-(8)- (11) +(1)。3、計量單位:廢水排放量——萬噸/年;廢氣排放量——萬標立方米/年;工業(yè)固體廢物排放量——萬噸/年;水污染物排放濃度——毫克/升
附件
1.關(guān)于吉林和信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和信天階建設(shè)項目(A地塊)環(huán)境影響報告書的批復
2.和信天階建設(shè)項目(A地塊)廠區(qū)平面及監(jiān)測點位布設(shè)圖
3.和信天階建設(shè)項目地理位置圖
4.關(guān)于和信天階項目污染防治設(shè)施初步設(shè)計的意見
5.長春凈月潭供熱有限公司吉林和信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司供熱入網(wǎng)協(xié)議書
6.和信天階建設(shè)項目(A地塊)環(huán)評批復及落實情況表
7.市政管網(wǎng)
8.和信天階建設(shè)項目(A地塊)監(jiān)測方案



廠區(qū)平面及噪聲監(jiān)測點位布設(shè)圖












環(huán)評批復及落實情況表

吉林和信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
和信天階建設(shè)項目(A地塊)監(jiān)測方案
一、項目名稱及項目編號
建設(shè)項目:和信天階建設(shè)項目(A地塊)
委托單位:吉林和信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
二、項目地點
長春凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)新城大街以西、丁三街以東、丙五路以南及B地塊以北
三、監(jiān)測時間
2018年1月24日-1月25日
四、監(jiān)測類別
廠界噪聲
五、監(jiān)測內(nèi)容

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